A VISITER SANS TARDER !
Maison de ville pleine de charme.
Cette maison à proximité de tous les commerces où il fait bon vivre, vous offrira de belles prestations.
Elle se situe dans une petite copropriété, l’accès au logement se fait dans une traverse au calme.
L’entrée donne directement sur un hall d'entrée lumineux avec espace rangement/buanderie et un WC indépendant.
Vous trouverez sur le même palier un séjour ouvert sur la cuisine d’une surface de 35 m2, vous profiterez d’une belle luminosité, sans vis à vis et d’une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes.
Au premier étage, se trouve deux chambres avec placard et une salle de bain avec WC.
Au dernier étage, vous trouverez une dernière pièce mansardée pouvant faire office de chambre, de bureau ou salle de jeux pour les enfants.
Vous apprécierez cette maison par sa luminosité, son charme et sa proximité des commerces.
La maison est équipée de fenêtre à double vitrage vous garantissant la tranquillité.
C’est une maison de ville idéale pour un premier achat.
N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements.
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 230 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2023
Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles pour un usage standard : entre 600 € et 1000 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année : Non communiqué (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce séjour lumineux bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 2,8m avec poutres apparentes. Il est lumineux et jouit d'une vue dégagée. Le séjour est en bon état. La cuisine est ouverte sur le séjour et équipée et aménagée (plaque de cuisson, hotte aspirante).
La salle de bain est aménagée d'une baignoire d'angle idéal pour les enfants, d'un wc et d'un lavabo double vasque. Vous trouverez également un porte serviette.
Grande entrée aménagée d'un placard servant de buanderie avec un chauffe-eau neuf. Cette entrée est éclairée par la lumière naturelle venant d'un velux.
Cette chambre bénéficie d'un placard et d'une vue dégagée, exposée EST.
La deuxième chambre est exposée OUEST, bénéficie également d'un espace placard.
La dernière chambre se situe au troisième et dernier étage (sous les toits). Celle-ci est mansadée, elle jouit d'une surface au sol de 20,5 m2. Elle est éclairée par une fenetre double vitrage ainsi qu'un velux